作为兰博基尼(Lamborghini)和一批豪华游艇品牌在香港的经销商，黄锦培(Leo Wong)可谓占尽天时地利。在香港，“炫耀性消费”早已成为一种吸引眼球的活动。2010年，中国内地的有钱人大举涌入香港，推高了香港奢侈品——从豪华汽车和高档公寓，到古玩艺术品和名酒——的销售额。
黄锦培在香港和广州的经销店去年共售出65辆价位在300万港元（合38.5万美元）至1200万港元之间的兰博基尼跑车。他预计，今年的销售情况会更好。
高档酒市场所受的影响则更为明显。去年苏富比(Sotheby’s)在香港的葡萄酒拍卖金额达到5250万美元，高于2009年的1430万美元，占该行全球葡萄酒拍卖金额的59%，超过纽约和伦敦两地之和。
1月22日，英国作曲家兼戏剧导演安德鲁•劳埃德•韦伯(Andrew Lloyd Webber)将通过苏富比在香港拍卖自己收藏的部分波尔多和勃艮第葡萄酒，价值介于280万美元到410万美元之间。
大量资金的流入正在给香港带来问题。去年第三季度，香港经济增长6.8%。
汇丰(HSBC)经济学家郭浩庄(Donna Kwok)预计，香港资产价格仍将“淋满汽油”。
2010年，香港豪华公寓三分之一的买家来自中国内地。他们中许多人都将房子空置，这是香港高端地产市场租金节节攀升的原因之一。
香港政府面临一个难题：自2008年末以来，楼价总体上涨了50%左右，中产阶层首次购房者正被逐渐挤出市场。去年10月份政府开始采取措施为市场降温，出台了以下规定：在审批永久居住资格时，将不再把购置房产纳入考虑。
次月，政府大幅调高了转售拥有时间不到12个月的房屋的交易印花税。
香港和内地学者均表示，考虑到内地施行的资本管制，跨境流入香港的资金规模之大让人诧异。广州中山大学经济学教授陈广汉表示：“巨额资金正从内地流入香港，但又不是非法流入。”
中国允许个人一年向境外汇出不超过5万美元的资金。这说明，内地买家是通过境外账户在香港购买豪宅的，他们使用的是其它渠道，比如通过内地公司设在香港的分公司。
一位顶级私人银行家把内地到香港的资金转移现象，比作迪拜的“哈瓦拉”地下交易体系。在这一体系中，资金绕开常规的银行业体系，通过可信赖的中介进行流通。
但香港理工大学(Hong Kong Polytechnic University)中国商业中心主任陈文鸿认为，目前香港地下金融市场的规模比迪拜更大。
他表示：“这属于资本外逃，但这些资金还能再回去。内地人正利用（香港的资本主义体系）进行投资，实现多元化。香港好比一个卡萨布兰卡：来自不同国家、各种各样的人在这里进行非正规的交易�！�
在过去一年里，香港居民持有的人民币存款从一个较低的基数增长了两倍以上，而他们的内地同胞对香港这个自由经济体资产的胃口丝毫不减。一位艺术品行业的内部人士估计，内地人——他们是2010年各拍卖行刷新年度成交金额的一大因素——高价购买的古玩陶瓷中，有相当大一部分都被摆放在闲置的公寓里。
