近日，在
香港上市的房企阳光100发布公告称，在2016年年初至2018年年末期间，公司及集团向8家企业提供了21份、合计15.47亿元人民币的贷款，但由于担保人失联，决定计提约9.47亿元应收账款和其他应收款项损失拨备。
相关资料显示，失联的这位担保人是A股上市公司*ST中科的实际控制人张伟，他因为涉黑在今年4月已被深圳公安逮捕。中新经纬客户端发现，借款的上述8家企业中，多家企业与张伟存在关联，有4家公司在同一天被被工商部门列为经营异常名录。
在业内人士看来，随着张伟旗下公司崩盘，阳光100今后的讨债路恐怕不太好走。
担保人涉黑被逮捕多笔贷款已逾期
阳光100称，在2016年1元28日至2018年12月7日期间，公司或阳光壹佰集团向独立第三方提供了本金总额约为15.47亿元人民币的贷款，包括10.35亿元人民币、0.625亿美元、0.95亿港元。
上述本金前后分21次贷给了8家企业，这8家企业分别为深圳市佰佳瑞投资有限公司、深圳市世纪康鑫商贸有限公司、深圳市新城灿投资有限公司、北京赢富
企业管理有限公司、深圳市益华讯贸易有限公司、State Frontier Limited、Clear Option Limited、中科创资本有限公司。这些借款公司，均由贷款担保人“张先生”或其联系人引荐给阳光100。
21笔贷款中，除了5笔贷款由“贵州担保人提供保证”外，其余16笔贷款均由担保人“张先生”单独或与其他人、公司共同提供保证。阳光100称，“本公司认为于相关时间内担保人张先生值得信赖”。
根据多方消息印证，担保人“张先生”即为张伟，是上市公司*ST中科的实控人，间接持有*ST中科32%的股份，他实际控制的公司还经营着互联网综合金融平台88
财富网。同时，张伟拥有多个社会荣誉头衔，兼任了多个社会职务。
天眼查信息显示，深圳市佰佳瑞投资有限公司由张伟名下公司实际控制；深圳市新城灿投资有限公司与深圳市世纪康鑫商贸有限公司虽与张伟不存在股权关系，但他们的注册地址与深圳市佰佳瑞投资有限公司完全一致，都为深圳市宝安区新安街道新安三路28号
海关大楼21楼；中科创资本有限公司是一家在海外注册的实体，实控人暂不得而知，但公司名称却与张伟实际控制的多家“中科创系”企业极为相似。
另外，深圳市新城灿投资有限公司在2016年8月首次获得阳光100的贷款时，张伟对其拥有控制权。2017年2月7日，中科创上海接手了上述贷款，至2017年5月，张伟名下公司从深圳市新城灿投资有限公司全部退出。
分析文章曾指出，上述贷款的利率在8%~15%之间，利息相对较高，再加上有张伟这种“值得信赖”的资本能手的担保，对当时的阳光100来说，这是一笔不错的生意。然而，今年1月3日，名称还是“中科新材”的*ST中科发布公告称，实际控制人张伟被协助调查。4月10日，深圳市公安局通报称，近日，打掉了以深圳中科创金融控股集团有限公司法人张伟为首的涉黑犯罪集团。经检察机关批准，张伟、韩作纪、王栋等44名犯罪嫌疑人分别以组织、领导、参加黑社会性质组织罪，以及非法拘禁罪、寻衅滋事罪、敲诈勒索罪、虚假诉讼罪、诈骗罪、非法持有枪支弹药罪等被执行逮捕。
张伟旗下公司崩盘，让阳光100措手不及。根据披露，上述21笔贷款中，除少部分贷款还清本金外，绝大多数贷款已经逾期。据中新经纬客户端统计，截至公告日，仍未偿还的本金金额为7.75亿元人民币、0.95亿港元及0.13亿美元。
通过国家企业信用信息公示系统和天眼查得知，深圳市佰佳瑞投资有限公司、深圳市世纪康鑫商贸有限公司、深圳市新城灿投资有限公司、深圳市益华讯贸易有限公司4家企业均在今年4月3日被深圳市市场和质量监督管理委员会宝安局列入经营异常名目，理由都是“通过登记的住所或经营场所无法联系”。
张伟的失联及相应抵押品变现风险的增加，让阳光100决定为未偿余额计提应收账款和其他应收款项损失拨备约9.47亿元人民币。
阳光100承认信披不及时股价闪崩曾引质疑
张伟的事情在今年1月已经东窗事发，4月被执行逮捕，但阳光100一直未对外详细披露贷款的进展。对此，阳光100在7月22日的公告中解释称，公司承认未就提供贷款作出及时披露，未将贷款合并计算绝非蓄意为之，乃因无心的错误解读有关上市规则所致。
阳光100称，上述各项贷款的适用百分比率均低于5%，但根据上市规则，由于多数贷款都由张伟担保，因此需要将贷款合并计算并视作一项交易处理。合并后，贷款总额的适用百分比率超过5%但低于25%，需要予以披露。公告中还称，为避免日后发生类似事件，公司已采取或将采取内部控制措施。
值得注意的是，就在张伟应相关部门要求协助调查之后，阳光100的股价经历了一次闪崩。今年1月17日午后，佳源国际、阳光100、国瑞置业等多只内房股的股价突然暴跌，从开盘时的3.66港元/股一度下探至0.75港元/股，沦为仙股，至收盘，股价下跌超60%。阳光100于当晚公告称，董事会并不知悉导致价格及成交量波动的任何具体原因，或根据相关规则须予披露的任何内幕消息。
7月24日，财经网报道称，知情人士透露，阳光100遭遇的洗仓式暴跌与贷款一事相关。不过，该报道并未详细说明事件细节。值得注意的是，1月17日股价暴跌后，阳光100的股价一直都未恢复，近半年始终在1.5港元/股左右徘徊，相较于年初高点，跌幅超过了50%。
上海创远律师事务所高级合伙人许峰在接受采访时表示，若因上市公司信披不及时导致内幕消息泄露，进而引发股价暴跌的话，在此前阶段买入股票的股民，可以要求上市公司赔偿损失。
在分析人士看来，计提约9.47亿元的损失拨备，对规模本就不大的阳光100来说，算是一笔不小的数目。年报显示，阳光100去年年底的现金及现金等价物约为25.89亿元人民币。主要由于贷款及借款总额增加，阳光100的资本负债比率已经从2017年的48%升至2018年的48.3%，净负债比率从2017年的231.6%升至2018年的261.6%。
此外，阳光100的业绩也不容乐观。去年全年，公司实现营收75.79亿元，同比增长10.2%；年度溢利2.43亿元，同比减少71.4%；权益股东应占利润-0.3亿元，2017年则为5.93亿元。今年上半年，阳光100实现未经审核合同销售额37.88亿元，仅完成全年业绩目标的25%。
在将两个项目出售给融创和佳兆业后，阳光100在 7月25日公开表示，将专注聚焦非住宅市场，计划年内要出售的项目价值达到百亿元。
