“向东南亚转移”，随着中国劳动力成本的逐年攀升，这已经成了一些劳动密集型企业的不二选择。然而，去东南亚（新加坡除外）投资建厂，真的就比中国更划算吗？
近年来，东南亚成为了中国企业投资的热土。据《南洋商报》报道,当地银行调查显示,中国有六成企业计划对外投资,且首选东南亚地区。
报道指出,中国政府近年来加大力度鼓励中资企业走出去，东南亚凭借其开放的投资环境、宽松的投资政策及人力成本优势吸引中国投资。东盟目前存在6大商机吸引投资:一是电子商务市场规模将迅速增长;二是旅游市场前景广阔;三是房地产投资回报高;四是汽车企业合资深化布局;五是基础设施建设大有可为;六是“蓝色经济”合作潜力巨大。
“截至2018年6月，与沿线国家货物贸易累计超过5万亿美元，对外直接投资超过700亿美元。”“一带一路”建设工作领导小组办公室副主任、国家发展改革委副主任、国家统计局局长宁吉喆此前介绍“一带一路”进展情况时表示。
从基础设施、厂房价格、金融体系、治安状况等多个角度说明，中国企业（及在华外资企业）去东南亚建厂，“其实并没有想象的那么美好”。不过，在这一组分析中，有一个重要的问题被忽略了——与中国的“快发展”相比，东南亚国家工人的低效率，常常让人既抓狂又没辙。
虽然合作前景一片大好，但此前也有记者引述美国智库研究的调查在国务院新闻办举行的新闻发布会上提问，称“一带一路”投资在中亚可能会有三成以上亏损，南亚和东南亚国家可能有五成以上的亏损。
对此，国资委主任肖亚庆曾回应称，海外投资任何一项投资都会有风险，不可能每一项投资都会百分之百成功。这些年中央企业在“走出去”过程中，总体上是很好的，一年比一年有所进步。
众所周知，“一带一路”沿线国家的情况相对复杂，首先是多民族的问题，其次还有国家政治不稳定的因素，部分国家还存在着恐怖主义的威胁。在这样的情况下，投资的安全性也需要被纳入考虑的范围。
肖亚庆表示，但就经验来讲，企业在“走出去”过程中，通过国际化的过程学习国际上一些通行的规则，来了解投资所在国的法律、人文环境和民俗风情，可以帮助更全面的控制风险。
1.工人质量
“懒惰”、“散漫”，是在泰国、菲律宾、越南工作和生活过的国人对当地人习性的共同评价。
中国竞争比较激烈，所以，大多数人都拼命地工作，甚至为工作而牺牲了家庭，牺牲了生活，但东南亚人基本不会这么做。东南亚男人不会像中国人那样玩命地挣钱，他们似乎更喜欢过“今朝有酒今朝醉”的生活。
说到“享受生活”，就不得不提一下，东南亚国家普遍是“一日五餐”，确切地说，是每天有两次正餐、三次茶点。三次茶点，第一次是在早上上班前，第二次是下午两点左右，第三次是在晚上。第二次茶点一般在下午两点，半个小时，这就挤占了工作时间。 第三次茶点，又挤占了工人晚上加班的时间——在劳动密集型企业，加班加点是常态。
据说越南人的幸福指数在世界上都是排名靠前几位的。对他们来说，只要兜里有个中午饭钱，就一定会先好好吃上一顿，根本不会考虑晚饭该怎么解决。
2.工人很强势，老板是弱势群体
在越南，由于目前外资劳动密集型企业分布集中且都有大量用工需求，因此工人并不怕失业。很多工人在一家企业掌握了熟练技术后，就跳槽到薪资更高、工作环境更好、福利水准更高的企业。
东南亚很多国家在法律上承认工会的独立性，允许工人通过罢工方式同资方议价。在越南，因《劳动法》规定外资企业每年要以30%的幅度涨工资，结果，每年都固定会有一两次以涨薪为主题的罢工，这让企业家们无比棘手。
怠工乃至罢工频发常常使企业生产秩序受到干扰。在越南、柬埔寨、印尼等国，工会势力比较强大，为此，不少外资企业往往选择息事宁人或最终妥协以将损失降到最低。
3..政治风险
一些东南亚国家政局不稳，中资企业的投资安全难以得到保障。
例如，其中部分国家历史上发生过排华事件;缅甸昂山素季领导的全国民主联盟(民盟)上台后无限期搁置军政府时期签署的项目……
受访企业中，有部分负责人称：有些东南亚国家政策变动频繁，企业最担心财产和技术侵占。还有一些负责人则称：“一些东南亚国家政策相当不稳定，说变就变，对于赴当地投资经营的中资企业构成极大困扰。企业只能依靠当地的律师事务所、会计师事务所等专业机构防范风险�！�
4.营商环境欠佳
企业赴东南亚国家投资除了受政策影响之外，还会遭遇懒政、腐败等问题。
例如在缅甸，当地政府要求企业的矿石出口货款先存入其指定的银行，然后才给企业开具出口许可证，这给企业带来巨大经营风险，导致中资企业基本无法在缅甸进行矿业投资。
还有些东南亚国家办事程序不正规，一些税目都是临时设立的，随意性很大，一些政府工作人员不给钱就不办事。
5.产业配套较差
东南亚国家的道路、水电等基础设施不完备，成为制约企业对东南亚投资的重要因素。
“我们建成的一个1.2万公顷棕榈种植园，共修建500公里道路，其中省级道路26.6公里�！痹谟∧嵬蹲实囊患抑衅蟾涸鹑吮硎�，在印尼投资农业种植园，需要花大笔资金帮助当地通电、通路、通水。
正因为缺乏配套措施，加之东南亚国家工业水平整体较低。汽车行业到东南亚投资建厂的比较少、单独依靠销售的较多。
6.企业融资难
部分东南亚国家的金融机构无法为中资企业提供完善的融资服务，加上中资商业银行未进入当地开展业务，企业面临融资难、融资贵的问题。
目前来看，企业在海外直接融资成本远远高于国内，但如果企业在国内融资，愿意提供中长期国际商业贷款的银行很少，而且一般采取“内保外贷”的贷款方式，即海外融资项目需要以境内资产作为抵押，但“走出去”的农业企业境内资产较少，在海外的资产无法通过抵押来获得贷款。
随着东南亚一些国家改革和政治自由化的推动，那些没效率的工人还会继续“得寸进尺”，对于工资上涨的要求会越来越高。如何应对这些问题，不知道打算去东南亚投资的企业家们准备好了没？
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