根据最新全球金融中心指数GFCI排名，纽约、伦敦与香港排名前三，这三个城市更是北美洲、欧洲和亚太金融重地的代表。
香港人口少，面积小，为何能站稳亚太金融中心位置？1841年，香港成为自由贸易港，实行经济开放型政策。加上优越的地理位置与环境，香港成为转口贸易航运中心，商贸与制造业迅速崛起。
1973年，香港政府决定使用港币与美元固定汇率，同年亦取消外汇管制，这大幅降低了外国投资者汇率与投资风险，吸引了大批国际资金涌入香港，使得当年GDP增长率高达12.3%，香港逐渐往金融中心迈进。
但值得关注的是，近年国际资金不断地往东南亚移转，东盟或将成为下一个世界经济发展重心。那么，东盟这个未来核心地区的金融中心又会在哪里呢？
01国际投资转移，新兴金融中心即将出现
经济开放是国家和地区推动经济的活水。除去香港早已开放多年，稳居世界前三大金融中心之位外，亚洲有个国家亦深知此理，该国对外资开放程度为亚洲之最，程序最简单，无外汇管制，也不在CRS名录中，流通美元……它就是亚洲新虎——柬埔寨。
随着国际资金转移，柬埔寨或将成为东南亚新兴的金融中心。我们不禁要问，它的底气从何而来？
02柬埔寨是全亚洲对外资开放最彻底的国家
在柬埔寨，除了购买土地需求外，外国投资人或法人可100%持股任何产业的公司。此外，柬埔寨无外汇管制，资金能自由进出，企业可灵活进行财务操作，增加竞争力。
受益于对外政策的开放，大量国际资金进入柬埔寨，推动柬经济快速发展。近年外国直接投资(FDI)金额成长迅速，2017年FDI金额较前一年增长12%。2010-2018年，柬埔寨平均GDP增长率达7%以上。IMF预测其2019年GDP增长率依旧达7%。在全球经济情势紧张、各大国际机构下调各国经济表现预测之际，柬埔寨依旧强劲成长，被众多投资人一致看好。
03柬埔寨是世界第三大美元资产国
柬埔寨采用美元、瑞尔双货币制，瑞尔紧盯美元，美元在其广义货币率占比达84%，境内交易以美元计价。美元高度流通降低汇兑风险，增加企业竞争力，为外来投资者创造安稳的投资环境，促进企业与国际接轨，推动该国贸易、投资与经济活动。
持有美元或美元资产有助资产与财富保值�；箍山档透玫厍捎诨懵蚀吹慕鹑诜缦�，维护其资本市场稳定，亦防止通货膨胀危害国家经济与人民生活。
04柬埔寨逆势成长，或成为东南亚金融中心
自去年开始，由于全球经济发展颓势，使东南亚多数国家经济成长发生变数，面临货币贬值与经济衰退的�；�。世界银行更在今年初提醒印尼、马来西亚、菲律宾和泰国等新兴经济体，可能出现资本外流、货币贬值、股市变动、外汇准备金减少的情况。
相反的，柬埔寨经济表现热络，大量国外资金涌入，2018年新企业登记数较前一年增长200%，在全球低迷的经济形势下逆势成长。柬埔寨政府开放自由的经济政策、高度美元化、无外汇管制，未来国际资金也将持续且大量涌入，成为东南亚地区发达活跃的金融中心，在东盟国家经济发展中占据着不可或缺的地位。
05如何抢占柬埔寨的投资热潮？
俗话说，人潮即钱潮。而柬埔寨最有潜力的城市，就是西港。它是柬埔寨最美海景度假圣地，全柬唯一一个经济特区，拥有柬埔寨唯一的国际深水港码头，拥有迪拜1/2储量的石油，拥有亚洲最多数量的赌场，如此多优势，未来发展必定不可限量。
西港正处于发展初级阶段，房源严重缺乏。目前，五星级酒店200-300美金一晚，单间住宅800-1200美金/间/月，柬埔寨本地排屋10000美金/栋/月，这里投资回报率高，有很大的升值空间。投资滨海地段和周边配套设施较为完善的核心区块是正确而合理的。
国内目前有27个城市每周有航线直飞西港，三、四个小时之内都可以直达，可落地签，出行不限制。尤其在中国两大城市——北京、上海与西港实现通航之后，将有更多北上的投资者涌入，也将大幅度提高西港的能见度和知名度，进而吸引来自全国各地投资者的目光。现在投资西港正当时！
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